민간 3차 사전청약 공급계획과 추정분양가

민간 3차 사전청약 공급계획표

민간 3차 사전청약이 오는 2월 8일 화요일에 모집공고가 시작됩니다.

 

이번에는 [파주 운정 3 우미린]과 [양주 회천 대광 로제비앙] 지구가 바로 그것인데요.

 

공급되는 세대 수는 총 1,003세대로 공급됩니다.

 

1. 파주 운정3 우미린

 

파주 운정 3 지구는 총 45,000호의 주택을 건설 계획하고 있으며 인근에는 다양한 초중고가 있어 자녀를 키우기에 더없이 좋은 입지라 할 수 있습니다.

 

또한 근거리에 GTX-A 운정역이 있으며 운정역과 야당역에 정차하는 경의 중앙선도 있는데요.

 

수도권 제2순환 고속도로도 있어 서울과의 접근성도 좋습니다.

 

민간 3차 사전청약 파주운정3 우미린과 양주회천 대광 로제비앙 위치도와 토지이용계획도

 

2. 양주회천 대광 로제비앙

 

양주 회천지구는 총 23,000호의 주택을 건설 중에 있으며 주변에 청담천과 덕계천이 있어 자연여건이 우수합니다. 근처에는 초중등학교가 있어 교육환경도 좋은데요.

 

덕정역에 머무르게 될 GTX-C 노선이 예정되어 있으며 지하철 1호선과 구리-포천 고속도로, 수도권 제2순환 고속도로, 양주-서울 고속도로 등등 광역교통도 좋은 편입니다.

 

민간 3차 사전청약 파주운정3 우미린과 양주회천 대광 로제비앙 추정 분양가와 추첨물량표

3. 추정 분양가

 

파주운정3은 평형별 4억 원대로 분양될 전망입니다. 이는 평당 1,300만 원대의 가격인데요.

 

양주 회천은 3억~4억 원대로 평당 1,200만 원으로 예상되고 있습니다.

 

이러한 분양가는 인근 시세 대비 최대 30%까지 저렴한 수준이라고 국토부에서는 밝히고 있습니다.

 

민간 사전청약은 전체 공급물량의 37%는 일반공급하고, 나머지 63%는 특별공급으로 배정되는데요.

 

신혼부부 20%, 생애최초 20%, 다자녀 10% 등으로 특별공급이 구성됩니다.

 

또한 전체 공급물량의 21%에 해당하는 210여 세대는 추첨제 공급을 할 예정이므로 2030 등 청약 점수가 낮은 계층에게도 기회를 줄 것으로 내다보고 있습니다.

 

 

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